Serviços de Gestão de Património de senhorios

• Processar os recibos mensais das rendas

• Receber as rendas

• Proceder à actualização dos dados dos inquilinos quando haja alterações nos arrendamentos

• Proceder à actualização do valor das rendas

• Efectuar pagamentos a fornecedores de serviços, do IMI e de outras taxas municipais, procedendo à respectiva contabilização

• Processar mensalmente as contas referentes à propriedade e enviar, até ao dia 15 de cada mês, o respectivo extracto de conta acompanhado de todos os documentos comprovativos das receitas e despesas

• Efectuar o pagamento do saldo mensal, à boca do cofre, por cheque ou por transferência bancária, conforme a preferência da Proprietária

• Assegurar o cumprimento das disposições legais e administrativas relativas à propriedade

• Guardar e conservar em arquivo todos os documentos que digam respeito às propriedades

• Efectuar o levantamento dos trabalhos necessários e obter orçamentos para grandes obras de conservação para serem analisados e decididos pelos Proprietários

• Assegurar a utilização de profissionais qualificados (electricistas, pedreiros, canalizadores, etc.)

• Caso possua procuração, representar os Proprietários perante as autoridades administrativas e, se mandatada, em acções judiciais, com apoio jurídico (a debitar separadamente)

• Proceder ao levantamento dos seguros obrigatórios existentes, se necessário contratá-los e promover a sua actualização anual.

• Publicitar as fracções devolutas para um rápido arrendamento .

Documentação necessária para Administração da Propriedade Vertical:

• Licença de Habitação/Construção

• Certidão do registo do imóvel na respectiva Conservatória do Registo Predial

• Bilhete de Identidade e cartão de contribuinte

• Caderneta predial

• Contrato de arrendamento das fracções

• Apólices actualizadas dos seguros contratados pelo Proprietário

• Contratos Existentes.